KAJIAN KELAIKAN FUNGSI BANGUNAN GEDUNG PT SASA INTI DI KABUPATEN MINAHASA SELATAN

Abstract

Kondisi yang ada saat ini adalah masih banyak bangunan yang roboh sedikit atau
seluruhnya karena peristiwa bencana seperti angin kencang, gempa bumi, longsoran salju,
perubahan kapasitas, dan lain-lain karena kegagalan struktur, sehingga perlu adanya
pemeriksaan baik bangunan gedung bertingkat maupun yang tidak bertingkat. Berfokus
pada hal tersebut dan apa yang dimanatkan dalam PP Nomor 16 Tahun 2021 tentang
peraturan pelaksanaan No. 28 Tahun 2002, penting untuk kembali melihat keadaan
tersebut melalui pemeriksaan kelaikan fungsi suatu bangunan, salah satunya adalah
bangunan di PT. SASA INTI MINSEL. Maksud dari pemeriksaan tersebut adalah untuk
menganalisis kelayakan kegunaan gedung PT. SASA INTI di Kabupaten Minahasa
Selatan memenuhi persyaratan administratif dan teknis dalam memenuhi kebutuhan
persyaratan bangunan Gedung yang laik fungsi sebagaimana diperintahkan dalam PP
Nomor 16 Tahun 2021 tentang Peraturan Pelaksanaan No. 28 Tahun 2002 tentang
Bangunan Gedung. Penilaian terhadap kelaikan fungsi bangunan gedung dilakukan
dengan mempertimbangkan penilaian terhadap prasyaratan administratif dan persyaratan
teknis bangunan. Pengumpulan data melalui persepsi visual bagian-bagian komponen
dimasukan kedalam format isian untuk melihat nilai laik fungsi bangunan gedung yang
diperiksa sesuai PP Nomor 16 Tahun 2021. Berdasarkan hasil dari pembobotan bagian
bagian komponen telah disurvei dalam interpretasi, maka nilai kelaikan bangunan yang
diperiksa termasuk dalam kategori laik dengan catatan, yang mana tingkat
kerusakan/kekurangan seluruh komponen dari hasil penilaian tersebut dipengaruhi oleh
komponen arsitektur dan komponen utilitas sehingga kelaikan bangunan gedung PT.
SASA INTI MINSEL termasuk dalam kategori laik dengan catatan.